襄阳公积金贷款过户 襄阳公积金贷款过户流程

随着我国房地产市场的持续火爆，二手房交易日益活跃。在二手房交易过程中，公积金贷款过户成为购房者关注的焦点。本文将为您详细介绍襄阳公积金贷款过户的相关手续和注意事项，助您轻松完成二手房交易。

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什么是公积金贷款过户？

公积金贷款过户是指在二手房交易过程中，卖方将原有的公积金贷款转移到买方名下，由买方继续偿还剩余贷款的一种方式。过户后，买方成为贷款人，卖方不再是贷款人。

襄阳公积金贷款过户手续

准备材料

卖方身份证、户口本、婚姻证明等身份证明材料；

房屋产权证、土地使用权证等产权证明材料；

原贷款合同、还款证明等贷款证明材料；

买卖双方签订的房屋买卖合同；

其他相关材料。

提交申请

将准备好的材料提交给当地住房公积金管理中心。

审核审批

住房公积金管理中心对提交的材料进行审核，审核通过后，出具《公积金贷款过户通知书》。

还款结清

卖方需将剩余贷款结清，并办理还款手续。

办理过户手续

买方持《公积金贷款过户通知书》及相关材料，到房产交易部门办理过户手续。

领取新产权证

过户手续办理完毕后，买方可领取新的产权证。

襄阳公积金贷款过户注意事项

确保贷款结清

在办理过户手续前，卖方必须将剩余贷款结清，避免产生不良信用记录。

了解政策

不同地区公积金贷款过户政策有所不同，购房者在办理过户手续前，应详细了解当地政策。

注意时间

公积金贷款过户手续办理时间较长，购房者需提前做好准备。

避免纠纷

在办理过户手续过程中，买卖双方应保持良好沟通，避免产生纠纷。

总结

襄阳公积金贷款过户手续相对简便，但仍需注意相关事项。购房者在进行二手房交易时，应提前了解公积金贷款过户政策，确保交易顺利进行。希望本文能为您的二手房交易提供帮助。