襄阳公积金低可以贷款吗 2020襄阳公积金贷款新规定
随着我国房地产市场的不断发展，公积金贷款作为一种便捷的住房贷款方式，受到了广大购房者的青睐。然而，很多市民在申请公积金贷款时，对于公积金缴存金额较低的情况是否能够申请贷款存在疑问。本文将针对这一问题，为大家详细解析襄阳公积金贷款政策及相关条件。
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什么是公积金贷款？
公积金贷款是指借款人以其所在单位为其缴纳的住房公积金作为还款来源，向住房公积金管理中心申请的住房贷款。公积金贷款具有利率低、额度高、审批速度快等特点，是购房者解决住房资金问题的重要途径。
襄阳公积金贷款政策
贷款额度
襄阳公积金贷款额度根据借款人及配偶的公积金缴存年限、缴存金额、房屋价格等因素综合确定。具体额度如下：
首套房贷款：最高可贷80万元。
二套房贷款：最高可贷60万元。
贷款利率
目前，襄阳公积金贷款利率分为五年以下（含五年）和五年以上两个档次，具体利率如下：
五年以下（含五年）：3.25%。
五年以上：3.75%。
还款方式
襄阳公积金贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种，借款人可根据自身情况选择。
公积金缴存金额低可以贷款吗？
可以贷款，但额度受限
公积金缴存金额低并不代表不能申请贷款，只是贷款额度会相应受限。借款人可按照上述贷款额度标准申请贷款，但实际贷款额度可能会低于最高额度。
提高贷款额度的方法
提高公积金缴存金额：增加工资收入，提高公积金缴存比例，从而提高公积金缴存金额。
增加共同借款人：夫妻双方均可作为共同借款人，提高贷款额度。
选择公积金缴存年限较长的房屋：年限较长的房屋，贷款额度相对较高。
申请公积金贷款的条件
具有完全民事行为能力的自然人。
具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
在住房公积金管理中心连续缴存住房公积金满6个月。
有合法有效的购房合同或房屋所有权证。
贷款用途为购买、建造、翻建、大修自住住房。
总结
襄阳公积金贷款政策相对宽松，公积金缴存金额低的情况下仍然可以申请贷款。但为了提高贷款额度，借款人可提高公积金缴存金额、增加共同借款人、选择公积金缴存年限较长的房屋等方法。在申请贷款时，务必符合相关条件，以确保贷款顺利审批。
